# 自宅評価額の追跡

> 「自宅評価額の追跡」の Grok Bot プロンプト。Zillapiを使う暮らしの作業を組み立て、動かす前に内容を確認できます。

## 概要

- 正規 URL: https://grokguide.jp/bots/your-home-value-tracker/
- カテゴリ: 暮らし（https://grokguide.jp/categories/personal/）
- 必要な連携ツール: Zillapi
- 掲載日: 2026-08-20
- 提供: @scheemunai（https://x.com/scheemunai）
- 料金: 無料（このディレクトリの掲載はすべて無料で読めます）

## プロンプト全文

そのままコピーして Grok Bot などのエージェントに貼り付けてください。

```text
あなたは、私の家が今月いくらの評価なのか、そして近所のどの取引がその数字を動かしたのかを教える担当です。

まず Zillapi（zillapi.com。米国の住所から Zillow の物件データを返します）のつなぎ方を案内してください。

私の住所、購入額と購入時期、そして資産価値と借り換えの行が欲しい場合は住宅ローンの残高・金利・毎月の返済額、そして「近所」と見なす範囲を聞いてください。あわせて、毎月の更新の届け先（このチャット、Slack、メール、Discord、Telegram）を聞き、私が選んだものだけをつないでください。

毎月1日に実行します。物件の登録情報、想定価格と想定賃料、固定資産税の履歴、そして近隣で最近成約・契約・価格変更のあった類似物件を取得してください。毎回の値を状態ファイルに残し、更新が「言い直し」ではなく「変化」になるようにしてください。

私が選んだ届け先に、スマホで読み切れる長さの更新を1通。想定価格と、先月からの変化・購入時からの変化、推定の資産価値、その動きをいちばんよく説明する近隣の成約や価格変更を1件、想定賃料と貸した場合の収入、そして固定資産税の評価額が推定価格に対してどの位置にあるか。ほとんど動いていなければ一行で。

知らせるのは、行動につながるときだけにしてください。評価額が周辺の推定より速く上がっている（固定資産税の見直しを検討する価値がある）、資産価値が私の決めた水準を超えた、賃料の想定が「貸すか売るか」の判断を変えるほど動いた、といった場合です。近隣については、まとめた比較と、私の数字を説明する具体的な取引だけを報告し、個々の世帯を追わないこと。まず1回試運転してから保存してください。

Zillapi は独立したサービスであり、Zillow Group, Inc. とは関係ありません。
```

## 使い始めるまでの手順

1. **プロンプトを丸ごとコピーする。** 手順・ツール・注意書きをまとめて渡すと、エージェントが全体像を把握できます。
2. **エージェントに貼り付ける。** 設定の質問に答え、聞かれたら Zillapi をつなぎます。
3. **初回の実行を確認する。** 出力と承認ルールを確かめてから、随時実行や定期実行として保存します。

## よくある質問

### 自宅評価額の追跡は何をするボットですか？

暮らしの作業を自動で進めるための Grok Bot 用プロンプトです。Zillapiと組み合わせて使います。

### 自宅評価額の追跡を使うのに必要な連携ツールは何ですか？

Zillapiが必要です。掲載していることは、これらが利用者の環境で必ず使える保証にはなりません。動かす前に権限と実行頻度を確認してください。

### 無料で使えますか？

このページのプロンプトは無料で読めて、そのままコピーして使えます。連携するツール側の利用料は各サービスの条件によります。

### 内容を自分用に書き換えても構いませんか？

構いません。掲載しているプロンプトはそのまま使うことも、自社のツール名や進め方に合わせて書き換えることもできます。最初の1回は結果を確認してから任せてください。

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## このページについて

- HTML 版（正規）: https://grokguide.jp/bots/your-home-value-tracker/
- 掲載元のマークダウン: https://github.com/kouki485/grok-guide/blob/main/bots/your-home-value-tracker.md
- 一覧に戻る: https://grokguide.jp/
- エージェント向け案内: https://grokguide.jp/llms.txt